خرید خانه در ترکیه - استانبول

خرید خانه در ترکیه - استانبول

استانبول بزرگترین شهر ترکیه بوده و همواره در کانون توجه قرار داشته است. چه چیزی بهتر از این که وقتی به جزیره قشم سفر کردید بدانید پایتان را در بزرگترین ژئوپارک خاورمیانه گذاشتهاید؛ آن هم بدون اینکه بخواهید مثل خیلی از کشورهای دیگر… خرید ملک، در استانبول با مبلغ ۲۵۰ هزار دلار آمریکا امکان اعطای شهروندی این کشور را برای خریدار فراهم میکند. ازاینرو، ترکیه به یکی از کشورهای اصلی تبدیل شد که بسیاری از مردم در سراسر جهان برای سرمایهگذاری و خرید ملک انتخاب میکنند.همانطورکه اشاره کردیم، یکی از مهمترین مزایای خرید ملک در ترکیه اخذ شهروندی ترکیه و پاسپورت این کشور است. در کشور ترکیه قیمت مسکن چیزی در حدود تهران بوده و {خانه در ترکیه خرید|خانه ترکیه خرید|خرید منزل در ترکیه|خرید خانه در ترکیه|خرید ملک در ترکیه|homeland خرید خانه در ترکیه|خرید ملک در ترکیه نی نی سایت|خانه خریدن در ترکیه|خرید مسکن در ترکیه|خرید خانه ترکیه|خرید ملک در ترکیه|خرید خانه و ملک در ترکیه|خرید خونه تو ترکیه|خرید خانه درترکیه|خرید املاک در ترکیه|خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان|خرید خانه در ترکیه به لیر|خرید خانه در ترکیه دیوار|خرید خانه از ترکیه|خرید ملک در ترکیه دیوار|خرید ملک ترکیه|خرید خانه در ترکیه نی نی سایت|ترکیه خرید ملک} تفاوت چندانی ندارد. استانبول که به طور سنتی با اقبال زیادی توسط خریداران خانه روبروست، در نه ماه اول سال در مجموع حدود ۱۴۸ هزار خانه فروخت. بهشید ارفع نیا - دکترای حقوق بین الملل خصوصی- درباره وعده اعطای اقامت در ازای خرید ملک دریک کشور خارجی به «ایران» می گوید: « با توجه به شرایط خاص کشور ما در سال های اخیر بویژه پس از اعمال تحریم ها، رفت و آمد وسفر و دریافت اقامت از کشورهای اروپایی و امریکایی برای ایرانیان بسیار دشوار شده است.

تصور کنید یک فرد خارجی به ایران بیاید و قصد خرید زمین و ملک داشته باشد حالا اگر کسی از ناآگاهی او سوءاستفاده کند و به عنوان مثال یک زمین یا خانه اوقافی را به او بفروشد که مالکش اداره اوقاف است دچار چه مشکلاتی خواهد شد؟ بدین ترتیب طبیعی است که به این کار تمایل نشان داده و برای خرید خانه به این کشورها هجوم ببرند.کسانی که رؤیای اقامت، زندگی، تحصیل و اشتغال در کشورهای خارجی را دارند و حالا سفر به این چند کشور را بی دردسرتر می بینند. اما یکی از نکات جالب توجه این است که در ظاهر یکی از شرایط پیوستن کشور ترکیه به اتحادیه اروپا فروش 10 درصد املاکش به خارجی هاست و برای یافتن چنین بازاری چه جایی بهتر از ایران؟ وی درباره وعده دریافت اقامت در ازای خرید نیز گفت:« فعالان اقتصادی در کشورهای ترکیه و قبرس و امثال این کشورها از آنجا که خرید و فروش املاک بین شهروندان خودشان چندان متقاضی ندارد و در این کار سرمایه گذاری نمی کنند به بازارهای خارجی روی آورده و برای جذب مشتری، وعده های وسوسه انگیزی همانند اعطای اقامت دائم به خریداران می دهند.

{خرید املاک در ترکیه|خانه در ترکیه خرید|خرید ملک ترکیه}

همچنین اشتراک گذاری تجارب مسافران در بخشهای مختلف از ویژگیهای بارز و خاص سایت محسوب میشود و با استقبال بسیار زیاد کاربران نیز مواجه شده است. یک واکنش طبیعی که از ما در مقابل خطراتی که با آن مواجه میشویم حفاظت میکند. کمسیون آژانس املاک برای اجاره خانه را مستاجر پرداخت میکند که ۱۲٪ از مجموع کرایه منزل می باشد. شهر استانبول پل ارتباطی بین قاره آسیا و اروپا است و این دو قاره را با یکدیگر ادغام میکند. متأسفانه در ایران نیز عده ای بنا به دلایل متعدد از جمله اشتغال و اقامت، فریب این تبلیغات را می خورند و بدون مشورت با یک حقوقدان متخصص، سرمایه شان را در اختیار این افراد قرار می دهند و پس از چند ماه وقتی نتوانستند اقامت بگیرند یا اقامتی که به آنها داده بودند باطل شد، تازه متوجه می شوند چه کلاهی بر سرشان رفته است. بپردازد که البته نتیجه اش نیز مشخص نخواهد بود. در این میان شنیدن تجربه تلخ کسانی که به سودای سرمایه گذاری و دریافت اقامت راهی دوبی و ترکیه شده و پس از چند سال شکست خورده و با دست خالی به ایران برگشتند زنگ خطری برای آنهایی خواهد بود که مجذوب تبلیغات وسوسه انگیز شده و هنوز سودای سفر در سر دارند.

حال آنکه طبق قوانین این کشور فقط برای آن دسته از سرمایه گذارانی که با انتقال سرمایه مشخصی به ترکیه، شرکتی به نام خود در این کشور به ثبت می رسانند، مجوز کار صادر می شود و این افراد می توانند با استناد به فعالیت شرکت خود در ترکیه، ملک مسکونی و دفتر کار برای خود خریداری کنند و سپس با استفاده از اقامت بلند مدت، در آنجا ساکن شوند که می تواند به اقامت دائم ارتقا بیابد؛ اما واقعیت این است که بنا به دلایلی این اتفاق هم نمی افتد و با خرید خانه و ملک فقط اقامت موقت یک ساله قابل تمدید اعطا می شود واین موضوع که بعد از پنج سال می توان اقامت دائم و گذرنامه ترکیه گرفت وعده ای پوشالی است! بعد از گذشت سه سال نیز می توانید ملک خود را بفروشید و سرمایه خود را از این کشور ببرید. امیر حسام عقبایی - رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران - نیز در این باره می گوید: «شرایط اقامت و دریافت روادید تحصیلی، شغلی و تجاری در هر کشوری متفاوت است و قوانین کشورها تا حدود زیادی با یکدیگر فرق دارد. از طریق وام بانکی، میتوانید تا ۸۰ درصد از قیمت خانه را دریافت کنید. 

منبع: خرید ملک در ترکیه